l grupo Caribbean Property Group, cuyos socios financieros entre otros son Goldman Sachs-Whitehall, Fremont Realty Capital Corporation y Perry Capital Partners, crearon el Caribbean Real Estate Oportunity Fund, una entidad privada dedicada a la negociación inmobiliaria en el Caribe y Centroamérica.
Este fondo contrató en Costa Rica los servicios de Volio Capital, con el fin de llevar a cabo el proceso de búsqueda de negocios inmobiliarios a realizar, según lo confirmó Jorge Volio, socio de la firma.
Si bien no trascendió el monto de las transacciones, Volio corroboró que en general el fondo alcanza los U$S 2.000 millones. Los inversionistas se encuentran actualmente negociando otras propiedades, una de ellas es un centro de oficinas en Costa Rica; y en Panamá, otro relacionado con el sector turístico.
En el caso de los hoteles Courtyard (marca de la cadena Marriott) la negociación la llevó a cabo directamente la firma nacional Caribe Hospitality, que tiene un acuerdo de exclusividad para operar esta marca en San José, Dominicana, Trinidad y Tobago y en El Salvador, donde se construye uno.
En el caso de los hoteles Fiesta y los casinos Concorde, todos propiedad de Enjoy Group, el fondo adquirió el 85% de participación accionaria. El 15% restante se mantiene en manos del empresario Rubén Pacheco y su familia. Los casinos Concorde operan en varios hoteles entre ellos los Fiesta de Puntarenas y Guanacaste, y en el Best Western Irazú (hotel que opera Grupo Hoteles Marta).
Respecto al Global Park, se compró el 100%. Su gerente general, Carlos Wong, explicó que la negociación representa una alianza estratégica de largo plazo, que implicará el desarrollo de otros proyectos.
