Los socios del Casino Enjoy Antofagasta evitaron su liquidación tras pagar deudas millonarias

Dalmacia Gamming, la sociedad concesionaria que opera el Casino Enjoy Antofagasta, evitó la ejecución de dos pedidos liquidación forzosa que enfrentaba ante el Segundo Tribunal de Letras de dicha región chilena.

Según informó el medio Diario Financiero, el concesionario del casino — controlado en 97% por el empresario Iván Simonovic y en 3% por Casinos de Chile— concurrió a dos audiencias ante el tribunal los días 18 y 23 de marzo. En la primera, pagó CLP 1.033 millones, mientras que, en la segunda, CLP 280 millones.

Para Dalmacia, la raíz del conflicto está en un problema contable, cuyo origen se remonta a la segunda reorganización judicial de Enjoy, cuando los acreedores de dicha empresa heredaron sus activos, estructurados bajo varias sociedades, una de las cuales es Casinos de Chile.

De acuerdo a esas versiones, junto con los activos, Casinos de Chile heredó el manejo del backoffice de los diversos casinos Enjoy, como la sala Antofagasta, incluyendo el servicio contable, teniendo así control tanto de la emisión como de la aprobación de las facturas. Ello habría derivado en una contienda sobre el manejo de la contabilidad.

El referido medio chileno detalló que “el problema de fondo se referiría a deudas relacionadas, donde Dalmacia Gamming sería la parte acreedora y Casinos de Chile, la deudora”. Ante ello, añadieron, “no se descarta que eventualmente Dalmacia tome sus propias acciones”.

Fuentes cercanas al caso advierten que en Dalmacia se considera que “el depósito de los recursos despeja definitivamente cualquier riesgo de liquidación y confirma que nunca estuvo en riesgo la continuidad operativa del casino”.

En cambio, cercanos al entorno de Casinos de Chile descartan problemas contables y mantienen que ellos son la parte acreedora, y que así habría quedado acreditado en las resoluciones del tribunal.

En el Centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara de Comercio de Santiago ya fue designado un árbitro para despejar el conflicto relativo al inmueble en el que opera el casino.

Situación del inmueble

En otro momento, el medio chileno había señalado que el origen del conflicto también “se remonta a una compleja estructura societaria vinculada al inmueble donde funciona el casino”, que se reconfiguró tras cambios societarios consecuencia de la reorganización judicial de Enjoy.

En un inicio operaba la sociedad inmobiliaria Proyecto Integral Antofagasta, conformada por dos socios: Casinos de Chile, controlada por los acreedores de Enjoy y con cerca de 70% de la propiedad; y Dalmacia, con el resto de la participación.

La sociedad mantenía un contrato de arriendo con opción de compra sobre el edificio donde funciona el casino, subarrendando el recinto a la empresa operadora, que pagaba rentas mensuales cercanas a UF 14.000 (alrededor de CLP 518 millones). El plazo del contrato se extendía hasta 2038, lo que le daba a la sociedad un activo relevante.

En ese escenario, la controversia surgió cuando ese contrato fue modificado durante un proceso de reorganización societaria. Según los antecedentes del caso, el derecho sobre el inmueble “habría sido retirado de la sociedad que lo administraba, lo que dejó a la empresa sin su principal activo”.

A su vez, la propiedad del edificio habría pasado a manos de una estructura distinta de sociedades vinculadas a los actuales controladores del inmueble, entre ellas entidades relacionadas con Euroamérica Seguros de Vida, que participa a través de fondos de inversión.

Dicha situación es la que dio origen a la disputa judicial, ya que la solicitud de liquidación sostenía que la sociedad se quedó sin su principal activo, a pesar de que había entrado al negocio justamente para participar en la futura compra del inmueble donde funciona el casino.