Blackstone estudia vender su participación en el Bellagio de Las Vegas

El gigante estadounidense de la inversión Blackstone está evaluando ofertas por la mitad de su participación en el inmueble del Casino y Hotel Bellagio de Las Vegas, según informó Bloomberg News. La empresa de capital privado está considerando sus opciones y aún no se ha comprometido a una venta.

Bloomberg informó por primera vez de los rumores el lunes 26, citando a personas anónimas familiarizadas con el asunto. Blackstone, con sede en Nueva York, que había comprado Bellagio a MGM Resorts International por USD 4.250 millones en 2019, ha estado liquidando sus posiciones inmobiliarias. Este mes, la firma dijo que vendería propiedades industriales por USD 3.100 millones a Prologis Inc.

Bellagio es uno de los complejos de mayor rendimiento en el famoso "Strip" de Las Vegas y sigue siendo operado por el propietario original MGM en virtud de un contrato de arrendamiento a largo plazo. El tráfico a los hoteles y casinos de Las Vegas se ha mantenido fuerte, incluso cuando otros sectores inmobiliarios se han debilitado.

En 2021, Blackstone acordó la venta del casino y hotel Cosmopolitan, también ubicado en el Strip, por USD 5.650 millones. La cifra significa que la empresa consiguió aproximadamente triplicar su inversión inicial, creando una de las transacciones inmobiliarias comerciales más lucrativas de la historia de Estados Unidos. Además, en 2022, acordó vender su participación del 49,9% en el MGM Grand Las Vegas y el Mandalay Bay Resort al fondo de inversión inmobiliaria VICI Properties.

VICI, que ya es el mayor arrendador en el Strip de Las Vegas, se considera un posible pretendiente para la venta del Bellagio. Sin embargo, VICI no ha confirmado públicamente su interés en poseer parte del local.

Los reportes llegan cuando el Bellagio se embarca en su última remodelación. A principios de este año, el complejo reveló nuevos detalles de una transformación de todas las habitaciones y suites de su Spa Tower, por un valor de USD 110 millones, que ofrecerá "un alojamiento contemporáneo inspirado en la belleza y la tranquilidad del lago italiano de Como".

Tras la reciente remodelación de las más de 2.500 habitaciones de la torre principal del complejo de cinco diamantes de la AAA, el rediseño de la Spa Tower abarca 819 habitaciones y 104 suites y está previsto que finalice en octubre, con la primera colección de habitaciones disponibles para estancias a partir de julio.