Sheldon Adelson busca terrenos a muy bajo precio

La presión de Adelson también se justifica porque sus deseos se extienden hacia los terrenos colindantes reservados a la Operación Campamento. Campamento es el nombre de uno de los barrios del distrito de Latina, Madrid. El nombre del barrio se debe a la presencia de cuarteles militares, actualmente en desuso y en proceso de recalificación como terreno urbanizable (Operación Campamento).

Uno de los ejemplos más significativos es el de Metrovacesa, dueña de aproximadamente el 10% de la superficie. La inmobiliaria se hizo con el suelo hace algo más de una década, por un precio que se encuentra alrededor de los 130 euros por metro cuadrado. No fue la única. En los últimos años de la década de los 90 y los primeros del presente siglo se llevaron a cabo varias transacciones en un terreno que estaba destinado a desarrollar viviendas protegidas.Sin duda, con este planteamiento los propietarios sí hubieran podido rentabilizar la compra de terrenos pero los planes de Vivienda de Protección Oficial (VPO) se quedaron por el camino.

Ahora, David Hachuel, persona de confianza de Adelson, tiene, entre otras, la misión de lograr que un núcleo duro de propietarios acepten la oferta de Eurovegas. La estrategia es buscar a aquellos que aún ganen dinero con la oferta y, por otro lado, convencer al resto de que las escasas operaciones que se están cruzando en el sector del suelo hacen que no haya un mercado y, por lo tanto, impiden fijar precios de referencia. En una palabra, mejor 70 euros que cero.

Cuestión de suelos
No obstante, otros factores influyen en el hecho de que Adelson esté negociando tan a la baja. El magnate del juego en Las Vegas ha fijado su atención en los terrenos colindantes a los de Alcorcón que estuvo visitando antes del verano. Son los primeros (o los últimos) metros cuadrados de la Operación Campamento, que obtuvo la luz verde definitiva en uno de los últimos consejos de ministros del Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero. La participación mayoritaria de estos terrenos fue cedida por el Ministerio de Defensa, su anterior propietario, al Ministerio de Fomento para dar vida a emplazamientos militares y transformarlos en zonas residenciales.

Salvados todos los trámites políticos, la Operación Campamento no termina de arrancar. Adelson se plantea poder disponer de parte de los terrenos destinados a desarrollar la operación y poder incluso cambiarlos por algunas parcelas de los de Alcorcón. Aunque se ha insistido en que la opción de la localidad del sur de Madrid es la favorita para que se instale Eurovegas, el problema de su lejanía del aeropuerto de Barajas no pasa desapercibida para el equipo de Adelson.

Por la opción de Alcorcón ha peleado con firmeza Ana Isabel Mariño, ex consejera de Vivienda, Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, que ha sido vecina del municipio del sur de Madrid e incluso ha sonado en algunas ocasiones como posible candidata a la alcaldía de la localidad por el Partido Popular, aunque no ha llegado a concretarse.

Nuevo equipo de Gobierno
Sin embargo, Mariño ha sido una de las piezas que el nuevo presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha movido a la hora de hacer su equipo. Ahora, desempeña el cargo de consejera de Empleo, Turismo y Cultura.