En su primera fase, el proyecto incluye la construcción de un hotel con 300 habitaciones, un centro comercial de 200.000 pies cuadrados que contará con tiendas, restarantes, entretenimientos y 3.000 máquinas tragamonedas.
El Sand Bethworks también será huesped del Museo Nacional de Historia de la Industria, un centro cultural y estudios de televisión para la afiliada local de PBS.