MGM pone en venta The Mirage en Las Vegas Strip

MGM Resorts International ha compartido su informe del tercer trimestre. El gigante de los juegos registró ingresos netos consolidados de US$ 2.7 mil millones, un aumento del 140% en comparación con el trimestre del año anterior. El tercer trimestre de 2020 se vio afectado negativamente por cierres temporales en ciertas propiedades de MGM Resorts debido a la pandemia de COVID-19.

El operador del casino también avanzó en su estrategia de activos livianos, que según Bill Hornbuckle, director ejecutivo y presidente de MGM Resorts International, permitirá a MGM simplificar su estructura corporativa y reforzar la liquidez. El CEO también sigue confiando en las perspectivas de crecimiento a largo plazo de la compañía, incluyendo la expansión de BetMGM en los EE. UU., la selección de MGM como socio de Osaka para construir y operar un resort integrado a gran escala y el anuncio de un acuerdo para adquirir las operaciones de The Cosmopolitan de Las Vegas.

Según el acuerdo con The Cosmopolitan, MGM adquirirá las operaciones del lugar por US$ 1.6 mil millones y, al concluir, la compañía celebrará un contrato de arrendamiento por los activos inmobiliarios. Se espera que la transacción se finalice en la primera mitad de 2022, sujeta a las aprobaciones regulatorias y otras condiciones de cierre habituales.

Pero ahora, MGM también está avanzando en su estrategia de activos livianos al poner a la venta su propiedad Mirage en Las Vegas Strip. Hornbuckle hizo el anuncio en una llamada con inversores el miércoles. “Cuando miramos la asignación de capital y analizamos la noción de diversificación, alcanzamos lo suficiente en Las Vegas”, comentó el CEO.

Según él, MGM está feliz con la cantidad de exposición que tiene actualmente en Las Vegas y ahora se encuentra en "las primeras etapas" del proceso de venta de los operadores Mirage. Aún no se ha nombrado a ningún comprador potencial.

La propiedad inmobiliaria subyacente del Mirage es propiedad de MGM Growth Properties, que está siendo comprada por Vici Properties en un acuerdo de US$ 17.2 mil millones, lo cual fue anunciado en agosto, se espera que la adquisición concluya en la primera mitad de 2022. Sin embargo, MGM Resorts todavía posee las operaciones del resort: esto es lo que la empresa busca vender.

"Logramos otro trimestre sólido liderado por nuestras operaciones nacionales, lo que resultó en nuevos registros históricos de EBITDAR de propiedades ajustadas para  Las Vegas Strip y nuestros segmentos regionales de EE. UU.", dijo Hornbuckle. "Estos resultados demuestran la continua y sólida demanda de nuestras ofertas de entretenimiento de juegos en EE. UU. y la efectividad de nuestro modelo operativo”.

"Nuestra sólida posición de liquidez, junto con nuestra confianza en la recuperación a largo plazo de nuestra actividad principal, nos ha permitido seguir enfocándonos en maximizar el valor para los accionistas a largo plazo", dijo Jonathan Halkyard, director financiero y tesorero de MGM Resorts International. "Con ese fin, continuamos recomprando nuestras acciones en el tercer trimestre, alcanzando más de US$ 1 mil millones en recompras de acciones desde que comenzamos el programa este año".

La utilidad operativa consolidada fue de US$ 1.9 mil millones, en comparación con una pérdida operativa consolidada de US$ 495 millones en el trimestre del año anterior. La utilidad neta atribuible a MGM Resorts fue de US$ 1.4 mil millones, frente a una pérdida neta atribuible a la compañía de US$ 535 millones en el tercer trimestre de 2020.

El gigante del juego registró un aumento de EBITDAR de 21% y 29%, respectivamente, para sus complejos turísticos de Las Vegas Strip y sus operaciones regionales; y registró márgenes EBITDAR inmobiliarios ajustados de operaciones regionales record durante ese período.

El saldo consolidado de efectivo y equivalentes de efectivo para septiembre fue de US$ 5.6 mil millones, incluyendo US$ 320 millones en MGP Operating Partnership y US$ 331 millones en MGM China. La liquidez total al 30 de septiembre de 2021 fue de US$ 9.8 mil millones, que incluyó US$ 1.7 mil millones en MGP Operating Partnership y US$ 1.7 mil millones en MGM China.

En los mercados individuales, Las Vegas Strip Resorts registró ingresos netos de US$ 1.4 mil millones, un aumento del 187% en comparación con 2020, aunque aún un 8% menos en comparación con 2019.Las operaciones regionales registraron ingresos netos de US$ 925 millones, un 66% más que el trimestre del año anterior, bajando solo un 1% con respecto a 2019. Si bien MGM China también aumentó con respecto a 2019 (un aumento del 517%), se redujo notablemente en comparación con el tercer trimestre de 2019: experimentó una disminución del 61%.