España acuerda con una empresa china construir un macrocomplejo en el sur de Madrid

Según han indicado distintas fuentes, Rajoy se entrevistó en su visita relámpago a China de la semana pasada con el propietario de Wanda Group, la mayor propietaria de suelo en el país gobernado por el partido comunista. 

La multinacional cuenta con 166 centros comerciales, 55 hoteles de cinco estrellas, parques temáticos y estudios de cine que han llevado a su fundador a ser el hombre más rico de China hasta que la salida a bolsa de Alibaba ha aupado a sus promotores a la cabeza del ranking. Su fortuna se estima en 16.300 millones de dólares.

El encuentro de Rajoy con Wang sirvió para estrechar las manos de un acuerdo en el que las autoridades españolas y los hombres de confianza del inversor han estado trabajando durante varios meses. 

Una de las personas que más ha estado en contacto con el empresario oriental ha sido Jaime García-Legaz, secretario de Estado de Comercio. Personal del Ministerio de Economía, que ha declinado hacer ningún comentario sobre esta información, mantuvo varias reuniones en la segunda quincena de agosto con los ejecutivos de Wanda Group para cerrar la alianza.

Aunque desde el gobierno no se ha querido concretar la dimensión del proyecto, fuentes conocedoras de las conversaciones señalan que los responsables del grupo inmobiliario y de ocio chino quieren impulsar un macrocomplejo en el sur de Madrid que incluiría promociones de viviendas, hoteles, centros comerciales y hasta algún centro de juego. 

Los representantes de Wanda han estado visitando las localidades de Alcorcón y de Aldea del Fresno y el barrio de Campamento, en el suroeste de la capital, una zona plagada de cuarteles militares hoy en desuso y que está en proceso de recalificación.

Se trata de la misma área geográfica -en la carretera de Extremadura- donde el también magnate, aunque estadounidense, Sheldon Adelson, intentó desarrollar el megaproyecto de casinos denominado Eurovegas. Fuentes próximas a las negociaciones indican que el desarrollo que Wang tiene en la cabeza es de una dimensión parecida, aunque mucho más centrado en el comercio y en la actividad inmobiliaria. No obstante, han preferido no concretar las cifras de la operación.

El casino cinco estrellas de Adelson iba a suponer una inversión inicial de 6.000 millones de euros, ampliables hasta 17.000, lo que se traduciría en la creación de hasta 92.000 puestos de trabajo. Pero el proyecto fue finalmente descartado en diciembre de 2013 después de que Rajoy no aceptase algunas de las cláusulas que le impuso el octogenario empresario. Una de ellas fue la exigencia de unas garantías para asegurarse la rentabilidad de la inversión, amén de cambiar la ley del tabaco.

La primera gran compra

El presidente del Gobierno no quiere que vuelva a ocurrir lo mismo y por ese motivo ha tomado el mismo las riendas de la operación. La reunión del pasado fin de semana en Pekín con Wang se interpreta como la bendición para una de las apuestas inversoras con las que el PP quiere demostrar la confianza del dinero extranjero en la mejoría de la economía española.

Wang ya ha hecho su primera inversión en España. El pasado mes de marzo, en una visita con motivos aparentemente deportivos dada su pasión por el fútbol, el inmobiliario asiático cerró en un santiamén la compra del Edificio España, un rascacielos de 25 plantas, propiedad del Banco Santander, para construir un hotel y apartamentos de lujo en el centro de Madrid. Se gastó 256 millones para revitalizar una mole abandonada de 117 metros de altura que, cuando fue construida en los años 50, fue el edificio más alto de Europa.

Además de España, Wang ha extendido sus tentáculos a Estados Unidos -donde compró AMC, una cadena estadounidense de salas cinematográficas con la que se convirtió en el mayor exhibidor del mundo (527 cines, 6.247 pantallas)- e Inglaterra. En Londres prepara la torre residencial más alta de Europa a orillas del Támesis.

La opinión de Madrid

El presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha afirmado que con proyectos como el de Wanda Group, grupo del magnate chino que ha comprado el edificio de Plaza de España y que ahora planea un complejo de ocio en Madrid, la Comunidad va "hasta las últimas consecuencias", y ha esperado que en este caso, no se produzcan las mismas dificultades que surgieron con Eurovegas, sobre todo, a nivel nacional.

En declaraciones a los medios tras conocer la nueva unidad de radioterapia del Hospital de Torrejón de Ardoz y preguntado por este proyecto de ocio de Wang Jianli, el presidente regional ha afirmado que no sabe lo que ha hablado el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, en su viaje a China, porque él no estuvo ahí, pero ha precisado que sí sabe que desde Madrid han hablado desde hace meses con Wanda Group y están trabajando en ello.

Tras destacar que este proyecto no tiene "nada que ver" con Eurovegas, González sí ha admitido que desde la negociación para la instalación del proyecto de Sheldon Adelson en la región, "se ha producido una gran llegada de grupos inversores con intereses en desarrollar proyectos en la región".

El jefe del Ejecutivo autonómico ha explicado que "el grupo que ha adquirido el edificio de la Plaza de España es uno de los interesados en hacer una gran inversión en la región para hacer un centro comercial y de ocio". Desde que se cerró la operación del edificio España han comenzado las conversaciones y ahora, ha dicho, están trabajando en ello. "El hecho de que el Gobierno tenga interés en el mismo nos viene muy bien", ha remachado.

"Espero que podamos seguir trabajando y que las dificultades que encontramos en su día, sobre todo a nivel nacional, para poder llevar adelante en el proyecto Eurovegas no se produzcan, en el caso de que esto lo podamos materializar", ha destacado.

Preguntado por si habla con más cautela que en el caso del macrocomplejo de Adelson, González ha señalado que "de todo se aprende", pero ha añadido que "la Comunidad, cuando coge un proyecto de esta naturaleza, lleva adelante hasta las últimas consecuencias sus compromisos" como, ha indicado, ha hecho siempre y sucedió con Adelson.

"Si depende de nosotros y es interesante para Madrid, haremos todo lo necesario para ponerlo en marcha", ha recalcado para añadir que si se necesita la implicación de cualquier otra administración no dirá nada hasta ponerlo en marcha.