Frenaron la licencia al casino del Teatro Balear de Platja de Palma, España

Valls confirmó que el pasado martes los promotores de este casino, que ha obtenido la autorización del Govern para su instalación, presentaron la documentación relativa para la tramitación de la solicitud de las licencias municipales. Tras el primer análisis, y a expensas de que los técnicos municipales informen con más precisión, el teniente de alcalde manifestó que se observa "la imposibilidad" de la concesión de la licencia de instalación, paso previo para que se pueda conceder el permiso de obras y, posteriormente, el de apertura y funcionamiento.

La razón de esta negativa se debe a que el proyecto presentado no se adecua a la ordenanza de usos del centro histórico actualmente en vigor en varios puntos fundamentales. Entre ellos, el teniente de alcalde indicó que, por ejemplo, las normas actuales prohíben "la concesión de licencia a local o locales cuya superficie total construida del establecimiento sea superior a 300 metros cuadrados". La propuesta presentada es de 1.500 metros cuadrados.

Asimismo, en el punto 14 del artículo 7.2.1 de la ordenanza de usos del centro histórico indica que no se concederá la licencia de actividad "si el establecimiento no dispone en el mismo edificio y/o solar en el que se ubica de espacio destinado a plazas de aparcamiento para vehículos automóvil tipo turismo a razón de una plaza de aparcamiento por cada 10 personas de aforo de la actividad".

Por último, indicó que la prohibición 13 estipula como causa de la no concesión de licencia "la ubicación de la actividad en local o locales contiguos con ámbitos del propio edificio o de otro", entre ellas el de viviendas, un punto que también afecta de lleno al Teatro Balear. En este caso concreto la ordenanza indica que "se entenderá que existe contigüidad con una vivienda u otros usos cuando el establecimiento en cualquier parte de sus paredes laterales, por el techo o por el suelo, linda con local o locales utilizados como vivienda".

Según Valls, ninguno de los tres anteriores aspectos previstos en la ordenanza municipal se recogen en el proyecto presentado, de ahí la imposibilidad de conceder la licencia de actividad, imprescindible para la obtención de la de obras.

Valls reconoció que la actual normativa "es muy restrictiva" y recordó que, desde hace meses, el equipo de gobierno está estudiando su modificación con el fin de flexibilizarla y permitir la instalación de determinadas actividades ahora prohibidas. No obstante, indicó que una modificación de estas características implicaría una tramitación "de un mínimo de entre seis y ocho meses". En estos momentos los promotores de la iniciativa cuentan con una licencia para realizar obras menores con un importe de unos 50.000 euros, permiso que han utilizado, por ejemplo, para proceder al tapiado de los accesos.

El teniente de alcalde indicó asimismo que en su momento el Ayuntamiento emitió un informe de conveniencia y oportunidad que apoyaba la concesión de la licencia en los dos emplazamientos presentados: el centro de la ciudad y la Platja de Palma. En el primer caso se consideraba como un elemento positivo que el casino recalara en el centro de la ciudad ya que "contribuiría a dinamizar esta zona".

Por su parte, el teniente de alcalde de Turismo y coordinador municipal, Álvaro Gijón, manifestó su convencimiento de que esta negativa no va a suponer la posibilidad del pago de indemnizaciones por parte del Govern ni de Cort. En el primer caso, el pliego de condiciones para el concurso de segundo casino responsabiliza al adjudicatario de la obtención de los correspondientes permisos de obra y de instalación.

En el caso de que se modifique la ordenanza para adecuarla al proyecto presentado está por ver si se mantiene la concesión porque ésta se adjudicó con unas condiciones que se verían modificadas.