Las propuestas secretas harían que el multimillonario árabe Sheikh Manssur, dueño del club compre el estadio y los terrenos linderos para construir un centro de entretenimientos que incluiría un parque temático, hoteles de lujo y un casino.
El sitio ha sido destinado para el primer super-casino del país, diseñado por Ian Simpson Architects, pero las propuestas fueron desechadas en febrero de 2008 de acuerdo a una iniciativa de Gordon Brown luego de convertirse en Primer Ministro. Se cree que Simpson también estaba en campaña para el nuevo desarrollo.
Ni BDP ni el club de fútbol negaron la historia, sin embargo, el Consejo de la Ciudad de Manchester le dijo a AJ que “no ha habido debates acerca de estos temas”. No es secreto que el club tiene planes de expandir su actual estadio, con una capacidad de 48.000 a una capacidad de cerca de 60.000.