Station Casinos planea desarrollar el proyecto más caro de Las Vegas

La empresa tiene planes tentativos para construir un mega resort cerca de Tropicana. I-15 -el actual sitio de Wild Wild West- será más grande que CityCenter de MGM Mirage. El proyecto, que se llama “Viva,” costará U$S 10 mil millones. Se construirá 44,5 hectáreas -CityCenter ocupa 26,7 hectáreas- y cuenta con al menos tres casinos y tres hoteles con 10.000 habitaciones. La primera fase del proyecto podría inaugurarse con tres hoteles y 5.200 habitaciones y un gran casino.

“Originalmente pensamos en un solo hotel-casino”, dijo el Presidente de Station Casinos, Lorenzo Fertitta. “Pero como tenemos más lugar, decidimos crear multiples propiedades y generar un desarrollo completo”.

Agregó que la empresa ha estado trabajando en planes para el proyecto durante el año pasado, y esto sucede además de la lista de desarrollos de la empresa. Presumiblemente, esto significa proyectos como el que se propuso para Reno, así como otros proyectos de Las Vegas, que fueron pospuestos. De todos modos, el Presidente y CEO de Station Casinos, Frank Fertitta III, dijo: “Llevará años completar el diseño”.

La demora ayudará a la empresa cuando comience a atraer a los prestamistas, de acuerdo al analista de juego del Deutsche Bank, Bill Lerner. “Cuando uno tiene el terreno y tiene la experiencia, el dinero llega”, dijo. “La buena noticia es que no tenemos que juntar el capital ahora mismo”.

Lorenzo Fertitta dijo que la empresa está hablando con todos los socios e inversores potenciales, así como con operadores de hotel que podrían llegar al mercado de Las Vegas. “No hay ninguna empresa de hoteles con la cual no hayamos hablado”, dijo Frank Fertitta. La empresa no tiene un marco de tiempo para el proyecto hasta ahora, pero una declaración por parte de Lorenzo Fertitta dar más detalles acerca de la construcción. “Será un desarrollo significativo y una importante propiedad que nos mantendrá ocupados por los próximos diez años”.

Mientras tanto, la empresa estará trabajando para comercializar a Aliante Station, de U$S 675 millones, para comercializarlo a fines de año, y podría comenzar a trabajar en una propiedad en la sección sudoeste en Las Vegas Valley, conocida en forma extra-oficial como Durango Station.