Edición Latinoamérica
20 de Agosto de 2019

El consorcio se encargará del complejo por 30 años

Argentina: Newtronic, Kaskira y Howard Johnson administrarán el Hotel & Casino Mayorazgo

(Argentina).- El Hotel & Casino Mayorazgo, en la provincia de Entre Ríos había vuelto a manos del Estado en 2004, luego de una frustrada privatización. Ahora prometen invertir más de 11 millones de pesos (U$S 3,6 millones ) en renovar el sector de alojamiento y el área de slots, que también se concesionará.

E

l Hotel Mayorazgo cerró un capítulo, el cual se había iniciado en agosto de 2000, cuando el Estado lo compró a los privados en casi 13 millones de dólares (U$S 4,25 millones), y pretendió administrarlo, con intermitencias, con un rojo mensual de 300 mil pesos (U$S 98 mil).

Ahora es la concesión será de un consorcio privado, que lo administrará por un plazo de 30 años, por lo que se clausuró el establecimiento por un tiempo aún no definido. Si bien en pocos días la cadena internacional Howard Johnson asumirá el control del establecimiento, no se sabe cuándo efectivamente reabrirá sus puertas. “Lo he preguntado, pero no me han dado respuesta. Lo que pasa es que la inversión que hay que hacer es mucha”, admitió Alejandro Bahler, gerente del Hotel Mayorazgo.

El hotel, que se había convertido en la postal de la ciudad de Paraná, fue inaugurado el 6 de junio de 1972, sobre las barrancas del río, en un terreno de 7.700 metros cuadrados, con una inversión de 18 millones de pesos ley de entonces. Eran tiempos de despegue hotelero. En algún momento, el Hotel Mayorazgo perdió más de la mitad de sus estrellas, y buena parte de su prestigio.

Por estos días, Bahler lleva adelante un proceso complicado, las conversaciones con los 109 empleados del hotel para que resuelvan su pase definitivo a alguna área del Estado provincial, o que opten por su retiro y el cobro de la indemnización respectiva, ya que el establecimiento se entregará a los privados sin personal.

“Esto se ha desarrollado absolutamente en paz. Fue algo natural de la manera en que se fue dando el cierre de los distintos sectores del hotel. Hoy (por ayer) es el cierre completo, así que estamos en el inventario general de todos los sectores, limpieza y ordenamiento. Así, termina una etapa nefasta del Hotel Mayorazgo”, aseguró.

Una unión transitoria de empresas (UTE), entre Newtronic, Kaskira y Howard Johnson, fue la única oferta viable que se presentó a la convocatoria lanzada por el Gobierno para concesionar por 30 años el manejo del Hotel Mayorazgo.

El consorcio privado propuso invertir 9,3 millones de pesos (U$S 7 millones) en reformar el edificio del hotel y otros 2,2 millones (U$S 1,6 millones) para el área donde funcionarán las máquinas tragamonedas.

A cambio, ofrece al Estado el pago de un canon por el hotel y otro por la explotación del juego: en el primer caso, se trata de una cifra de 30 mil pesos (U$S 22.800) por mes, monto que se irá incrementando hasta que a partir del cuarto año será del 10 % del resultado bruto por la venta de habitaciones, con un mínimo mensual garantizado de 45 mil pesos (U$S 34.200). En el segundo, el canon a pagar es el equivalente al 31 % del resultado bruto, con un mínimo mensual de 300 mil pesos (U$S 98 mil).

Bahler señaló que la expectativa de los privados es “comenzar ya con el desarrollo de su proyecto”, aunque a la vez admitió que el desembarco de la UTE está atado a la resolución del traspaso del personal al Estado, que se encuentra con algunos tropiezos: en el área central del Instituto de Ayuda Financiera a la Acción Social (IAFAS) no están muy de acuerdo con la incorporación de más empleados, por cuanto consideran que el número actual ya es “excesivo”.

El Hotel Mayorazgo había sido comprado en un remate por la administración del ex gobernador radical Sergio Montiel, luego de que la firma que lo administraba, Barrancas del Paraná, ingresara en un futuro financiero incierto. Entonces, el Estado entrerriano debió pagar una cifra de 13 millones de dólares para tomar el control del hotel.

No duró mucho tiempo en manos del Estado. En marzo de 2003, Montiel resolvió entregárselo a un consorcio privado, una UTE conformada por Olas Marinas, Conarmet y Racney, para su explotación por un plazo de 25 años. Pero no bien asumió la gestión del justicialista Jorge Busti empezaron a mirar con detenimiento el contrato de concesión, y luego de una auditoria encargada por el Instituto de Ayuda Financiera a la Acción Social (IAFAS) se detectó una serie de desprolijidades: en nueve meses, casi no se avanzó en el plan de inversión comprometido de 6 millones (U$S 4,5 millones) en 10 años; se acumuló una deuda con proveedores y el fisco del orden de un millón de pesos (U$S 761.400); y además había una indefinida situación de la sociedad gerenciadora del hotel.

Un dictamen de Fiscalía de Estado bastó para que en enero de 2004 el Gobierno resolviera la caída de la concesión del Hotel Mayorazgo y su vuelta a la órbita estatal, luego de que se constatara la situación de “abandono”. Entonces, comenzaron a barajarse distintos nombres como probables interesados en su explotación, y entre ellos se mencionó al esposo-manager de la modelo Valeria Mazza, Alejandro Gravier, que por esos días fue recibido por el gobernador Busti en Casa de Gobierno. Finalmente, ahora será un consorcio liderado por la cadena Howard Johnson el que tomará las riendas del hotel.

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