Edición Latinoamérica
22 de Octubre de 2020

En colaboración con Harrah's

Avantis creará el complejo turístico y residencial más grande de Europa en España

(España).- Aurelio Álvarez, presidente del grupo Avantis, dijo que “el objetivo es hacer Las Vegas en Europa”. En febrero, en colaboración con Harra's, comenzará la construcción de estecomplejo, similar al Caesar's de Las Vegas.

E

sta idea nació en 1996 cuando Julio Álvarez, hermano y socio de Aurelio, visitó Sudáfrica. “Se encontró un casino en medio de la selva que funcionaba estupendamente. Entonces me planteó hacerlo aquí, ligado a un proyecto residencial que teníamos previsto en Ciudad Real, apostando por el Quijote, una figura, en cuanto a marketing, que no está explotada”, contó Aurelio Álvarez.

Tras varios viajes a Las Vegas el proyecto comienzóa tomar forma, pese al fallecimiento de Julio Álvarez. “Estaba muy ilusionado con el proyecto por lo que hacerlo es un homenaje a él”, dijo su hermano.

Aurelio Álvarez recuerda que las consultoras internacionales a las que plantearon el proyecto les decían que la idea era buena, pero que en España “se nos tachó de locos”, lo que les dificultó la búsqueda de socios.

Uno de los logros más importantes fue conseguir, no sólo que la Junta de Comunidad de Castilla-La Mancha declarase el proyecto de Interés Regional, sino que adoptase la Ley del Juego de Nevada. “Eso supone que la fiscalidad es de un 10% frente al 70 u 80% del resto de España y Europa”, apuntó.

La sociedad Reino Don Quijote está participada al 50% por el grupo Avantis y por varias empresas regionales y nacionales, entre ellas Iberdrola y la Caja de Castilla-La Mancha.

Reino de Don Quijote es, ante todo, una ciudad orientada al ocio. “Podríamos decir que hay dos proyectos. Por un lado la ciudad de ocio, que incluye hoteles, campos de golf, iniciativas de artesanía, centro comercial, Spa, centro de convenciones”;por otra, una ciudad residencial con capacidad para construir, alrededor de los tres campos de golf, 9.000 viviendas. “Lo que se pide en los resorts de España y Europa es buen clima y campos de golf”, destacó.

El proyecto se asienta sobre una superficie de 750 hectáreas que permite una edificabilidad equivalente a 37.000 viviendas. Se ha realizado un estudio integral de agua con la Universidad de Castilla-La Mancha “ya que allí es un problema serio”. “Sólo un tercio se dedicará a viviendas”, manifestó Aurelio Álvarez, quien recuerda el impacto socioeconómico que tendrá sobre Ciudad Real, localidad ubicada a unos 3 kilómetros de Reino de Don Quijote. “Desde que se ha anunciado que vamos a realizar el proyecto se han implantado muchas empresas inmobiliarias y el precio del suelo ha subido un 300%”, enfatizó.

El salto cualitativo se produce con la firma del acuerdo con Harrah's, el mayor operador de casinos del mundo. El proyecto genera confianza porque “no sólo es operador sino que viene a invertir”. No en vano en el hotel-casino, donde se invertirán 600 millones de euros, “asumirá el 60% mientras que Reino de Don Quijote el 40% restante”.

La primera fase incluirá tres hoteles más un SPA balneario oriental dedicado también “a la meditación”, un centro comercial denominado Forum Shops, los tres campos de golf, “de los cuales uno ya está inaugurado y otro está a punto”, y una zona residencial de 1.200 viviendas. “El objetivo es que esté operativa en 2009. La inversión prevista para esta primera fase es de 2.000 millones de euros y permitirá la creación de 5.000 puestos de trabajo, aunque el desarrollo del proyecto en su conjunto requiere una inversión muy superior en un plazo de no menos de 10 ó 12 años”.

El presidente del grupo Avantis reconoce que, además, el proyecto a más largo plazo incluye un parque acuático, un museo taurino “cuyo contenido lo adquirí a una familiar de Antonio Bienvenida en Extremadura”, así como varias iniciativas vinícolas de turismo enológico.

Los estudios realizados son optimistas. Las primeras estimaciones cifraban en 2,5 millones de visitantes anuales. “Harrah's ha ampliado a 7 millones los visitantes anuales que tendremos por cuanto augura que las 2.000 habitaciones que tendremos de salida serán insuficientes. Los análisis reflejan que la persona que va por primera vez a un casino repite hasta siete veces en 5 años”.

Un punto esencial para el proyecto es la implantación de una lanzadera que unirá el futuro aeropuerto, ubicado a 16 kilómetros, y la estación del AVE de Ciudad Real con el complejo turístico.

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