Edición Latinoamérica
17 de Agosto de 2019

Las ofertas por el Sierras Hotel superaron las expectativas

El domingo, con la apertura del segundo sobre, se definirá si la licitación del tradicional hotel y casino de Alta Gracia, en la provincia de Córdoba, queda en manos del Grupo Roggio de Argentina, del Grupo Cirsa de españa o del Bison Group de Alemania.

L

a apertura del primer sobre con los antecedentes, proyectos, plan de negocios e inversiones programadas por las tres empresas que pugnan por ganar la licitación del Sierras Hotel de Alta Gracia mostró como dato saliente el hecho de que el grupo alemán Bison tiene previsto invertir la suma de 10,5 millones de dólares en la remodelación integral y ampliación del establecimiento hotelero y en la construcción de un nuevo casino.

La segunda mejor oferta inversora en términos monetarios es la de la empresa Casino Management S.A., ligada al grupo español Cirsa que explota el Casino de Buenos Aires. Estos prometieron gastar 10 millones de dólares. Finalmente Servicios del Centro, asociado con el Grupo Roggio, propuso una inversión global del orden de los 7 millones de dólares. Quien obtenga el mayor puntaje técnico tendrá una ventaja clave para ganar la licitación. Cabe recordar que este primer sobre otorga el 75% de los puntos totales que se pueden lograr durante este proceso tendiente a convertir al hoy abandonado Sierras Hotel en un complejo de cinco estrellas con casino incluido.

El próximo 29 de setiembre se producirá la apertura del sobre 2, que contiene las propuestas de canon que cada firma está dispuesta a abonar a Lotería de Córdoba durante los 20 años que dura la concesión. Es válido tener en cuenta que los pliegos determinaron un piso a pagar equivalente al 17% de la facturación neta del casino, luego de descontar los premios otorgados a los apostadores. Este segundo sobre otorga el 25% del puntaje total al que puede aspirar cualquiera de las tres firmas que participan de la licitación.

Según explicó Walter Saieg, presidente de Lotería de Córdoba SA, el 4 de octubre se producirá la preadjudicación del hotel y si no surgen impugnaciones, 20 días después se adjudicarán las instalaciones a la mejor oferta. El 7 de noviembre se firmará el contrato respectivo y un mes más tarde deberían iniciarse las obras en el amplio predio de Alta Gracia. En representación de Casino Management S.A. (Cirsa), Omar López explicó que tienen previsto construir 41 habitaciones y 4 suites, un salón de usos múltiples, restaurante, el mejoramiento del lago ya existente, reciclar el antiguo casino y edificar allí una sala de convenciones con galería de artes incluida. En tanto, el nuevo casino tendrá una superficie de 3.500 metros cuadrados, con 40 mesas de juego incluidas. Un boulevard atravesará el parque uniendo el predio con el resto de la ciudad. El Grupo español ofrece como operador del Hotel a la Cadena Internacional HBS y como firma constructora a Henisa Sudamericana.

Por su parte, Mario Rodríguez, apoderado de Servicios del Centro y Roggio (ambos grupos conforman Sierras Hotel S.A. en formación) explicó que la remodelación incluirá la construcción de 52 habitaciones y 3 suites (una presidencial y dos juniors) con la posibilidad de construir otras 29 piezas comunes, un megarrestaurante, spa, dos salas de convenciones para 200 y 400 personas respectivamente, dos piletas de natación, una sala de juegos con 22 mesas, la reforma total del parque y la reserva de un espacio para instalar allí un pequeño centro comercial. La constructora será la empresa Roggio y el operador del hotel Servicios del Centro.

Por último, los representantes del Bison Group ofrecieron remodelar el viejo casco construyendo 56 habitaciones en suite, dos piletas, una sala de convenciones en el antiguo Casino, restaurante y una nueva superficie de 2.500 metros cubiertos para la futura zona de juegos que tendrá 40 mesas diferentes. El operador hotelero será el Patagonia Plaza y la firma constructora Delta.

Cumpliendo los requisitos del pliego, los tres oferentes prometieron preservar la antigua fachada del Sierras, así como también mantener la mayor cantidad de testimonios históricos del pasado de grandeza que caracterizó a este hotel símbolo de las sierras cordobesas.

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