Carrasco Nobile tiene 60 días para terminar las obras del Hotel Casino Carrasco

Los ediles del Partido Nacional Adriana Balcárcel y Fernando Ichart presentaron un pedido de informes a la IMM para analizar el incumplimiento del pliego licitatorio. Analizarán porqué la comuna autorizó la inauguración contrariando lo que dice el punto 3 del Anexo 4 referente al plan de negocios: “El inicio de la actividad hotelera será simultánea con el inicio de la explotación del casino”. Y agrega que ambas estarán “condicionadas” al cumplimiento del siguiente requisito: “Estar totalmente culminadas y habilitadas las obras”.

Sin embargo, el hotel tiene habilitadas 65 de las 116 habitaciones. Las restantes todavía están siendo acondicionadas. Se trata de algunas ubicadas en el tercer piso y todas las del cuarto piso.

La Directora de Ventas, Natalie Beduchaud, informó a los ediles Balcárcel e Ichart, quienes el viernes hicieron una recorrida por el hotel, que las 65 habitaciones estaban ocupadas ese día, en parte, por algunos grupos del casino y por los asistentes a un congreso de una  institución financiera francesa.

Consultado el secretario general de la IMM, Ricardo Prato, al respecto, informó a El Observador que se otorgó un plazo de 60 días para “levantar observaciones” y que, una vez vencido, se verá si Carrasco Nobile S.A. debe ser multado por este concepto. No obstante, Prato indicó que solo “faltan detalles” propios de cualquier construcción de esta magnitud. 

Por su parte, el Director Ejecutivo de Carrasco Nobile, Guillermo Arcani, manifestó a El Observador que se respetó al pie de la letra el pliego y que se está en pleno “período de ajustes”, una situación “absolutamente normal” para cualquier hotel de esta envergadura. “Los hoteles entran en funcionamiento paulatinamente”, explicó. “En un período de 90 a 120 días se detectan las problemáticas durante el funcionamiento”, añadió.

“No hay fantasmas. Están viendo lo negativo en vez de que se trata del trabajo más importante de restauración del país”, indicó. La inversión fue de casi U$S 100 millones.

Diferencias en los detalles
En el lobby el piso flotante está levantado y varias tablas están sujetas con tornillos. Arcani explicó que el desperfecto se originó en la última tormenta fuerte. “Un desagüe se tapó”, apuntó. Rechazó que se trate de un error constructivo en cuanto a la permeabilidad del terreno. También entró agua por una ventana.

El empresario catalogó al evento como “previsible” para un edificio de 92 años, sobre un terreno arenoso y frente a la playa y que permaneció abandonado por 15 años. Para evitar filtraciones futuras se está evaluando la posibilidad de retirar la madera y construir el piso en mármol. “Ese piso ya nos ha costado entre U$S 80 mil y U$S 100 mil”, estimó el empresario.

En el lobby también hay humedades debajo de las ventanas y un vidrio roto. Según Arcani, la tormenta también es la responsable de que hoy se esté instalando un sistema alternativo de drenaje para minimizar los posibles impactos de futuros temporales. Es por eso que se ve una serie de caños en las jardineras de la entrada principal que desagotan el agua allí acumulada.

Otra observación de los ediles es que el spa todavía no ha sido habilitado. Los ediles señalaron que esa infraestructura no puede considerarse un mero detalle o una obra menor, dado que es el tercer gran servicio que ofrece la empresa en una superficie de 500 metros cuadrados. Según dijeron a El Observador, la Directora de Ventas les respondió que se inaugurará aproximadamente en un mes, una fecha que está por fuera del período de 60 días que ofreció la IMM para levantar las observaciones.

Dos pequeñas salas para reuniones, la Federico García Lorca y la Antoine Saint-Exupéry, tampoco han sido habilitadas y, por el momento, sirven como depósito para los materiales y herramientas de construcción.

El estacionamiento exterior es otra de las obras sin terminar. Le falta pintura y señalizaciones. Carrasco Nobile le expresó al Departamento de Movilidad Urbana su interés de realizar la inversión correspondiente -alrededor de $ 350.000-, visto que la IMM no realizó esas tareas como la empresa tenía previsto. El permiso lo solicitó hace unos 15 días pero aún no ha tenido respuesta.

El espacio sobre la calle Carlos Sáez fue otorgado a los vecinos, luego de que interviniera el concejal del Municipio E (al que pertenece Carrasco) Nicolás Martinelli, debido a las denuncias de conductores respecto a vidrios rotos, abolladuras y rayones contra sus vehículos por parte de cuidacoches no autorizados de la zona. Allí hay vigilancia las 24 horas.

Los ediles señalaron que el estacionamiento subterráneo tampoco está habilitado. La “bandeja” superior es hoy el depósito para los materiales de construcción que se suben y se bajan del cuarto piso. La bandeja inferior está operativa pero todavía no está completa y, al igual que el estacionamiento superior, le faltan detalles de pintura. 

A los ediles se les informó que “el fin de obra está muy próximo”, pero no pudieron precisar una fecha. Arcani sabe de estas limitaciones pero está seguro de que en mayo el Sofitel Montevideo Casino Carrasco & Spa estará listo.