Peligra el proyecto del Hotel Casino San Bernardino

Hacia fines de setiembre pasado, el Consejo de Administración del IPS aprobó la concesión del ex hotel casino San Bernardino en “usufructo oneroso”, para que el grupo Teixeira & Holzmann y FFMG, pueda llevar a cabo el proyecto de inversión, cuyo monto se acerca a los 20 millones de dólares.

El Instituto basó su decisión en sendos dictámenes de la Contraloría y la Procuraduría General de la República, que coincidieron en que el ente “está legalmente habilitado” para otorgar el usufructo el ex hotel por 30 años, “con preferencia de renovación”. Sin embargo, el consejo emitió una resolución que no se ajustó a los intereses de los inversionistas, explicó el representante local, Walter Gwynn.

El empresario paraguayo señaló que el plazo solicitado a la entidad fue de tres años de gracia (al inicio para el periodo de construcción), 30 años de usufructo oneroso (con el pago de un canon mensual variable), prorrogables por 10 años más, si se cumplieran algunas condiciones, que totalizan 43 años. "Sin embargo, ellos sacaron 30 años más 13 (de prórroga), lo cual implica una gran diferencia frente a nuestra propuesta, puesto que tendríamos un usufructo ya de solo 27 años, teniendo en cuenta que los 13 años están dentro de la prórroga, que no sabemos si nos van a otorgar llegado el momento", lamentó.

Por otra parte, Gwynn criticó los cambios hechos a la propuesta original sobre el canon, en el que los consejeros, de manera inconsulta, realizaron modificaciones estableciendo en la resolución 480.000 dólares más a favor del IPS, que es inaceptable para el grupo inversor.

Sobre el punto explicó que desde el cuarto año hasta el décimo los inversores propusieron abonar un canon de 8.000 dólares mensuales; desde el año 11 hasta el 20, 10.000 dólares; del año 21 al 30, U$S 12.000, y entre los años 31 al 40, U$S 15.000 mensuales. "Sin embargo, resolvieron aplicar desde el año 15 hasta el 21 ya U$S 12.000, que no se ha negociado", afirmó.

Por otra parte, Gwynn recordó que solicitó, tanto al ministro de Salud como a la SEAM, en presencia del presidente del IPS, Fernando Silva Facetti, una nota en el que informen a los inversionistas acerca de los trabajos que se hicieron y los que se harán a corto, mediano y largo plazo para la recuperación del lago Ypacaraí, ya que gran parte de las actividades del hotel casino tienen que ver con la naturaleza y el agua del lago.

El Grupo Teixeira & Holzmann, tiene 3 grandes Hoteles en el Estado del Paraná en Brasil, caracterizados por desarrollar el Acqua Park Hotel Resort, concepto que sería aplicado por primera vez en el Paraguay. "Hasta ahora, el único que está trabajando a brazo partido en este tema y dando alguna esperanza es el intendente de San Bernardino, Ramón Zubizarreta", lamentó el empresario.