Argentina: el Grupo Casino Libertad canceló la deuda del Jockey de Paraná

La estrategia del Grupo Casino Libertad, interesada en la construcción de un shopping y la urbanización de las 22 céntricas e históricas hectáreas de la ciudad, fue iniciar la cancelación del pasivo –del orden de los U$S 1.695.534– en forma escalonada, a partir de los menores montos.

Según se pudo conocer, ya se abonaron compromisos que el Jockey tenía incumplidos con los trabajadores, con el gremio de empleados de turf, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) y hace pocos días atrás, la Municipalidad, quedando en principio aún pendiente el gobierno provincial y el Nuevo Banco de Entre Ríos SA. De todos modos, el paso confirma que en más o menos tiempo, se iniciará un loteo que genera adhesiones y rechazos.

El secretario del área Legal y Administrativa de la comuna, Alejandro Cánepa, confirmó que el Grupo Casino Libertad pagó “la deuda verificada en quiebra y posconcursal (generada a partir de la quiebra) por 463.000 pesos (U$S 120.774)”. Se concretó el jueves 23 de julio.

Además, el funcionario aclaró que se notificó al Juzgado Civil y Comercial Nº 8 que existe una diferencia de 19.000 pesos (U$S 4.956), entre los cálculos realizados por los técnicos de la Municipalidad y el informe del síndico, por lo que el juez interviniente –Andrea Morales, que reemplazó a Roberto Parajón– deberá resolver la situación. “No se trató de una diferencia que no quiso reconocer el grupo inversor, sino simplemente una aclaración que planteamos como deber de funcionario público al encontrarnos con dos montos distintos”, aclaró. Esa diferencia surge dependiendo de la fecha de actualización.

Previo al pago, miembros de la firma que promete construir un nuevo circo hípico para el Jockey Club en Oro Verde se reunieron con el intendente, José Carlos Halle. Fue hace cerca de un mes, donde se acordaron los montos de liquidación y se definió, justamente, que la diferencia se ponía a disposición de la Justicia para que lo resuelva.

Y desde hace dos semanas aproximadamente, arquitectos del grupo inversor cordobés mantienen reuniones con técnicos de Catastro y Planificación de la Municipalidad.

El secretario de Planificación, Tomás Arias, indicó que se realizan los estudios de la urbanización en la zona. “En el Hipódromo había cinco partidas y trabajamos en su unificación, para cuando el juez lo resuelva”, citó.

Seguramente, la comercialización de la zona será presentada por un fideicomiso, constituido por el Grupo Casino Libertad, adelantó el funcionario.

En el lugar, se deberán concretar proyectos de apertura de calles, de servicios de agua y cloacas, para presentar el proyecto de loteo definitivo, que contempla planos, obras de construcción, de infraestructura vial y saneamiento.

La firma cordobesa cuenta con varios centros comerciales en distintas provincias. Pero la inversión en la ciudad de Paraná, además de un shopping y cines, contempla edificios de departamentos y loteos. Para ello se unirán con otra empresa de la provincia mediterránea vinculada a la construcción.

Entre las exigencias contempladas en la Ordenanza Nº 8.748, figura que el 50% de la superficie tendrá destino de espacio público (plazas, calles y veredas). Y se deberán mantener sectores históricos como la entrada, palco y tribuna del Hipódromo ubicadas en calle Maciá, y la forestación de Artigas.

Como contrapartida, el grupo inversor prometió construir un nuevo Jockey Club en la ciudad de Oro Verde, en un predio de 41 hectáreas.

Contará con las instalaciones para la práctica del hockey, rugby, fútbol, básquet y vóley, además de un nuevo hipódromo.

En principio, se prevé que recién cuando la entidad ocupe su nuevo lugar comenzarán las obras en el predio, valuado en más de 40 millones de pesos (U$S 10.34.057) y vendido por escasos 6,5 millones de pesos (U$S 1.695.534).

Del expediente surge que se presentaron en las últimas semanas certificados de acreencias.
Hay que recordar que en marzo, a propósito de la inminencia de la decisión del juez sobre la quiebra, se había pedido la suspensión de los plazos procesales por 90 días, para que Grupo Casino Libertad pudiera alcanzar acuerdos con los distintos acreedores del Jockey.

La construcción de un centro comercial, junto con la urbanización de esas hectáreas, fue habilitada mediante Ordenanza Nº 8.748, norma que había sido observada por el juez Roberto Parajón, polémicamente separado por el Superior Tribunal de Justicia semanas atrás. Del magistrado dependía también la presentación formulada por ecologistas contra la Municipalidad, por la situación del Volcadero y las permanentes quemas de basura.

Los sectores ambientalistas cuestionan que las 22 hectáreas conforman un espacio verde único e irrepetible en la geografía paranaense. La ciudad tiene un bajo índice de metros cuadrados por habitante, inferior a los 10 metros cuadrados recomendados por la Organización Mundial de la Salud.

En sus argumentos, el sector ecologista transmite la afectación de la biohabitabilidad del sector y zona de influencia. Se trata de algo que también fue planteado –aunque con menor estado público– por los vecinos de la zona, que estarán alcanzados por problemas en los servicios y un mayor tránsito, con potenciales cambios hasta del sentidos de sus calles.