Project City Center le costará U$S 7 mil millones a MGM Mirage

"Originalmente habíamos contemplado el hotel casino como una propiedad para la clase media alta”, dijo Feldman. "Lo hemos reposicionado para convertirlo en un hotel de lujo". Se espera que el costo neto del proyecto sea de U$S 4.500 millones después de las ventas de las unidades de condominio. La construcción del hotel casino de 4.000 habitaciones en una superficie de 267 mil metros cuadrados de Las Vegas Strip comenzará a mediados de este año y se calcula que terminará durante el último trimestre de 2009.

MGM dijo que un alza en los precios de venta de los condominios en el emprendimiento "The Signature", en otra de sus principales propiedades en la Strip, MGM Grand, también reforzó su confianza en el mercado de condominios de Las Vegas.

"Hemos visto un enorme éxito en el componente residencial de MGM Grand y eso nos ha brindado un alto grado de confianza en el proyecto de CityCenter," dijo. Las primeras dos torres de “The Signature" se han vendido durante la construcción y se espera que estén terminadas este año. Cada torre contiene 576 unidades.

Se espera que el 50 por ciento de las ganancias de MGM en el negocio conjunto con el socio Turnberry Associates de Aventura, Florida, sea de U$S 45 millones para la primera torre y de U$S 60 millones para la segunda. Se espera también que su participación en los beneficios en la tercera torre exceda los U$S 100 millones. Por otro lado, las acciones de MGM subieron un 1% en la Bolsa de Nueva York.

Los analistas fueron optimistas con respecto al anuncio. "Creemos que las noticias deberían ayudar a apoyar las reservas existentes", dijo el analista de Banc of America Securities J. Cogan en un artículo de investigación, agregando que las ventas positivas y los precios en alza de las unidades de condominio reafirmaron esa visión. En tanto John Mulkey, de Wachovia Securities, dijo en una nota: "Creemos que los mejores constructores en la Strip y sus alrededores van a tener éxito".