Argentina

Ante la falta de interés, podrían presentar un nuevo pliego de licitación para el casino de Necochea

El Complejo del Casino de Necochea.
08-02-2022
Argentina
Tiempo de lectura 2:33 min

El secretario de Legal y Técnica de la Municipalidad de Necochea, Ernesto Povilaitis, aseguró en declaraciones radiales que de no recibirse ofertas durante el segundo llamado a licitación por el complejo del casino que se realizará el 22 de febrero, evaluarán modificar el pliego que exige una inversión inicial de US$ 9.058.643, algo alta para la realidad local y para un edificio que gasta mucho en mantenimiento.

"El optimismo nunca lo perdemos. Sabemos que es complejo el asunto teniendo en cuenta que son US$ 9 millones, y que es como todo, hay gente que critica el precio y gente que te dice 'regálenlo, así no puede seguir'. Si no se presenta nadie, esto abrirá las puertas a una nueva discusión y tendremos que ir de nuevo al Concejo para definir el estilo del edificio", aseguró Povilaitis en el programa radial Voces de la Ciudad.

El 'Concurso integral del proyecto con venta de Inmueble para el desarrollo urbano en el actual sector Complejo Casino de Necochea con opción a concesión de uso y explotación de unidad turística fiscal exbalneario Automóvil Club (predio que está enfrente)', se convocó para el 22 de febrero y para participar hay que desembolsar la suma inicial de $200.000 (algo más de US$ 1.900) y estar presente a las 12 en Salón de Actos del edificio municipal.

"Estamos evaluando diferentes posibilidades, queremos esperar el resultado del 22, pero estamos analizando cuáles serían las posibilidades para avanzar. En el caso de que fracase tendríamos que cambiar las condiciones", confirmó el funcionario, quien además detalló que "hubo preguntas de interesados", aunque eso no es garantía de que vaya prosperar la convocatoria.

Para Povilaitis la idea de la discusión original era mantener la identidad del predio y que esa será uno de los puntos que habrá que reevaluar llegado el caso de que no se presenten oferentes. Además, estimó un cálculo aproximado de una inversión necesaria de entre US$ 6 y 7 millones solamente para poner en valor el edificio, lo que daría una cifra total de más de US$ 15 millones.

"Nosotros pretendíamos llamar a licitación por las tragamonedas. El intendente venía haciendo un seguimiento con Lotería de la Provincia de Buenos Aires para anunciarlo, y ellos le venían asegurando que ya iban a lanzar la licitación. Y eso nos condicionó a nosotros, teniendo en cuenta que la idea es que se garantice el juego en el lugar más allá del desarrollo urbanístico en particular. Partiendo de la base que hay que garantizar el espacio físico para el paño, y los más interesados eran la gente que explota las máquinas", detalló el funcionario sobre las demoras y las idas y vueltas que surgieron alrededor de la convocatoria.

El secretario de Legal y Técnica local también definió a los gastos de mantenimiento del lugar como astronómicos y confesó que no puede seguir estando en las condiciones en las que se encuentra. 

La escritura del Complejo Casino Necochea

El predio, además, cuenta con ciertas complicaciones de registro, ya que no está escriturado a nombre de la Municipalidad de Necochea, algo que según Povilaitis está encaminado. "El complejo es propiedad del Municipio, falta la formalidad de la escritura. La provincia de Buenos Aires ha demorado un trámite y nosotros seguimos a la espera de que se resuelva", precisó. 

Sobre si esto es un inconveniente a la hora de darle utilidad al lugar, explicó que al tratarse de una renta y no de una cesión de derechos, se puede licitar perfectamente, y adelantó que faltaría que se protocolice el Decreto y se mande a inscribir al Registro de la Propiedad.

"Nosotros suponíamos que iba a ser rápido, teniendo en cuenta lo que dice la Ley. Reciéntemente nos comunicamos con autoridades de Loterías y Casinos y ellos se comprometieron a que el trámite salga lo más rápido posible. Nadie pone en duda de que el casino es propiedad de la Municipalidad de Necochea", argumentó.

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