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19 de Octubre de 2021

Grupo Enjoy

Chile: el "Casino del Lago" sigue a la espera de una resolución oficial

Chile: el
Obras de Enjoy para el Casino del Lago.
Chile | 23/09/2021

El "Casino del Lago" –proyecto de Enjoy en la Región de La Araucanía– está a la espera de lo que determine el Consejo Resolutivo de la Superintendencia de Casinos de Juego (SCJ) respecto a las modificaciones que pretende implementar en el proyecto, y que han generado cuestionamientos del concejo municipal, así como de gremios de la zona.

E

njoy y los concejales esperaban que este jueves, 23 de septiembre, se reuniera el Consejo Resolutivo. Sin embargo, de acuerdo a lo publicado por el medio chileno El Mostrador, la SCJ informó que la instancia no estaba programada, pero tenía que definirse una fecha en el “corto plazo”, una vez que se confirmaran las asistencias de los integrantes, que resolverán el futuro del casino.

Lo que está claro –señalan en Pucón– es que Enjoy ha seguido construyendo y, a la fecha, lleva un 40 % de la infraestructura lista, a pesar de no contar con la aprobación oficial.

A juicio de la concejal Verónica Castillo, esta situación tiene que resolverse pronto porque la más afectada es la gente que trabaja en la construcción.

"La SCJ dijo que el Consejo esta semana va sin falta, y al final han ido corriendo las fechas, corriendo, corriendo, corriendo y yo estoy viendo que, al final, igual van a aprobar el casino que está haciendo Enjoy", dijo a El Mostrador.

Enjoy ha intentado presentar cuatro diseños diferentes para Pucón. En la propuesta inicial, aprobada en el año 2018, la construcción que estaba ubicada en el excasino y Hotel del Lago –afectado por un incendio el 2007– abarcaba más de 18.000 metros cuadrados, de los cuales más de 5.500 correspondían al casino. Además de las salas de juego, incluía al hotel, restaurante, centro de convenciones, un museo, un salón de eventos, locales comerciales, salas de cine y anfiteatro, obras que requerían una inversión de US$ 31 millones.

Sin embargo, en junio de 2019, la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Pucón rechazó la iniciativa, ya que no cumplía con la norma urbanística.

Dado el rechazo de la DOM, Enjoy solicitó a fines de 2019 cambios al proyecto original.

Este nuevo proyecto incluía, entre otros aspectos, reubicar el casino desde la orilla del lago a una cuadra hacia el interior, al frente de la Plaza de Armas, en un terreno donde originalmente estarían los estacionamientos. Además, abarcaba la construcción de un hotel cinco estrellas y estacionamientos subterráneos. Pero en enero del 2020, la compañía informó un nuevo cambio, el que contemplaba una superficie construida de 11.000 metros cuadrados, 7.000 menos que el proyecto original, y con otras modificaciones: cuatro niveles, separando el casino del hotel y ubicándolo en una nueva dirección.

La crisis afectó a Enjoy, ya que al ver que el plazo para entregar las obras se le venía encima y que no sería posible cumplir con lo prometido, en marzo de este año realizó una segunda solicitud de cambios: se elimina el nuevo hotel y la infraestructura bajo suelo, pasando a ser estacionamientos en la superficie, en menor cantidad que la presupuestada inicialmente (163 a 95).

Estas modificaciones fueron vistas en un Consejo Resolutivo de la SCJ realizado en junio de este año. Por 3 votos contra 2, rechazó tales modificaciones. Uno de los que argumentó en contra fue el subsecretario de Turismo, José Luis Uriarte, quien planteó que el proyecto “debe ser un aporte en términos de dotar de una buena infraestructura a la ciudad; que efectivamente contribuya a la oferta turística”.

Este nuevo Consejo Resolutivo, que se iba a realizar inicialmente este jueves pero que ahora no tiene fecha, definiría un nuevo requerimiento de Enjoy frente a estas modificaciones.

De acuerdo a información que la propia firma detalla en su sitio web, el casino tendrá “más de 4.000 metros cuadrados”, superficie inferior a los 5.500 metros cuadrados comprometidos originalmente, y mantiene la eliminación de los estacionamientos subterráneos, así como la construcción de un hotel de cuatro estrellas. En resumen, una inversión total para Pucón de unos US$ 24 millones.

Así, el Consejo Resolutivo “podrá excepcionalmente aprobar modificaciones al proyecto autorizado, en el tiempo que media entre el otorgamiento del permiso de operación y la respectiva certificación, en la medida que dichas modificaciones propuestas no signifiquen reducir, disminuir, restringir o atenuar las condiciones, cualitativas y/o cuantitativas que se establecieron en el permiso de operación”.

Si no prospera la solicitud de cambios, la compañía deberá desarrollar el proyecto modificado que fue aprobado en 2019. En la práctica, esto significa que la firma deberá echar abajo las obras ya construidas, para cumplir con la construcción de los estacionamientos subterráneos. Si se considera que la construcción ya tiene un 40 % de avance, esto significa que la empresa habría dilapidado US$ 9,6 millones.

El problema para Enjoy es que el plazo para entregar las obras del casino vence en abril de 2022. En caso de no ejecutar lo comprometido, la empresa se enfrentará a la misma situación vivida en Puerto Varas: la SCJ deberá iniciar el proceso de revocación del permiso y cobrar las boletas de garantía.

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