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28 de Noviembre de 2020

En junio del próximo año, tiene la opción de comprar el 55 por ciento restante

Enjoy busca socio para comprar el 100% del Conrad de Punta del Este

Enjoy busca socio para comprar el 100% del Conrad de Punta del Este
(Chile).- Enjoy es dueña hoy del 45 por ciento del hotel y casino Conrad de Punta del Este. En junio de 2016 se abre una opción para adquirir el 55 por ciento restante, que está en manos de Caesars. La operación por el saldo oscilaría entre los 180 m
Chile | 02/03/2015

(Chile).- Enjoy es dueña hoy del 45 por ciento del hotel y casino Conrad de Punta del Este. En junio de 2016 se abre una opción para adquirir el 55 por ciento restante, que está en manos de Caesars. La operación por el saldo oscilaría entre los 180 millones y 200 millones de dólares.

E

l próximo 20 de marzo, Gerardo Cood, gerente general de Enjoy, tomará un avión rumbo a Nueva York. Éste será el primer paso en la búsqueda de un socio estratégico que le permita a la cadena chilena comprar la totalidad del casino Conrad, de Punta del Este, que controla desde hace poco más de un año y medio.

En mayo de 2013, Enjoy culminó el proceso de adquisición del 45% de la sociedad dueña del Conrad en 139,52 millones dólares. El 55% restante quedó en manos de la sociedad Baluma Holdings, controlada por el gigante de la entretención Caesars Entertainment Corporation.

Según estipula el contrato, en junio del próximo año Enjoy tiene la opción de comprar el 55% restante del Conrad, en un valor que fluctuará entre 180 millones y 200 millones dólares. Cood dice que les interesa ejercer esta opción. "Cuando compras un casino como Conrad siempre tienes la duda de si estás comprando un activo que te va a generar lo que pensaste o no. Hoy, dado cómo nos está yendo, queremos ejercer de todas maneras el call (la opción de compra del 55%) apenas se abra la opción. Es más, me atrevería a decir que si tengo la posibilidad, que no está en esa call, de comprar antes, lo haría antes", dice.

Hoy no existe la opción legal de adelantar la compra del Conrad, aclara Cood, pero "nada te indica que no puedes ir y golpear la puerta", señala.

Lo más probable es que para financiar esta nueva operación Enjoy sume a un inversionista extranjero, que ingresaría a la propiedad del Conrad y los secundaría en el desarrollo de un negocio más amplio en otras ciudades de Uruguay, agrega. "Hoy tenemos una garantía súper especial: el año pasado Uruguay fue elegido el país del año porque tiene una cantidad importante de elementos, como el tema tributario. En Uruguay pagamos 6,5% de impuestos. En Chile el impuesto específico es de 20%. Además, hay un boom inmobiliario muy importante, porque va gente de todas partes el mundo. Es como el Ibiza de España", asegura.

Para ilustrar el peso de Conrad, Cood comenta que representa el 33% del negocio total y que 80% de los ingresos del Conrad viene de clientes de alto patrimonio de países como Argentina, Brasil y Uruguay. "No tengo por qué tener el 100%, seguramente voy a quedar muy contento con un 60%", indica.

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