Edición Latinoamérica
24 de Septiembre de 2021

El edificio, que no está terminado, se encuentra en quiebra

Penn National ofrece U$S 102 millones por el hotel casino Fontainebleau Las Vegas

(Estados Unidos).- Penn National Gaming ofrecerá hasta U$S 102 millones por la compra de Fontainebleau Las Vegas, un casino hotel no terminado y en quiebra que ha gastado casi U$S 2.000 millones en construcción en los últimos tres años.

L

a oferta se hizo pública el martes en documentos de los tribunales tras semanas de negociaciones entre Fontainbleau y Penn National, un administrador de casinos en Pensilvania interesado en tener algo en Las Vegas. El constructor Jeffrey Soffer está tras la venta del Fointaibleu de Las Vegas, tras haber puesto el proyecto bajo protección de bancarrota en junio.

Otras empresas de casinos también han recorrido el lugar del Fontainbleau y han firmado los documentos necesarios para preparar una licitación para el proyecto, dijo Howard Karawan, principal funcionario de reestructuración de Fontainbleau Resorts. La compañía, en su mayor parte propiedad de Jeffrey Soffer, es la matriz del Fontainebleau Vegas y el Fontainebleau Miami Beach.

“Esto es el principio”, dijo Karawan, refiriéndose a la licitación inicial de Penn. “Realmente no sabemos dónde va a terminar la subasta”.

La oferta de Penn tiene dos partes: una licitación inicial de U$S 5 millones, más otro préstamo de U$S 52 millones para pagar los gastos de bancarrota del proyecto mediante una subasta programada para enero. Si otros compradores quieren superar la oferta de Penn, tendría que superar los U$S 50 millones, además de pagar el balance del nuevo préstamo.

“El próximo va a tener que venir con U$S 102 millones, más una licitación superior, para ganarle a esto”, dijo Scott Baena, el abogado de bancarrota de Bilzin Sumberg, que representa a Fontainbleau Las Vegas.

La oferta de Penn abre el camino para la subasta del 21 de enero. Si no aparecen otros aspirantes a la torre de 63 pisos, Fontainbleau tendría que aceptar la oferta inicial de Penn, y esta también puede aumentar su oferta si tuviera competencia. Los ejecutivos de Penn han dicho que el sitio de Fontainbleau en el strip de Las Vegas prácticamente no vale nada, puesto que requeriría otros U$S 1.000 millones terminar la torre de 63 pisos. Soffer inició el proyecto de las Vegas en el 2007 pero los bancos le retiraron el financiamiento la pasada primavera en medio de la recesión.

Hace algunas semanas, Soffer se retiró de las negociaciones de una potencial venta en Las Vegas, dijeron abogados.

El Fontainebleau Miami Beach no forma parte del proceso de bancarrota de Las Vegas, y Soffer sostiene que los problemas de Las Vegas no se propagarán a Miami Beach porque ambos son entidades separadas. Pero los aseguradores de los préstamos de Las Vegas han demandado para tratar de traer los activos de Soffer, incluyendo el Fontainebleau Miami Beach, en el caso de Las Vegas.

Los U$S 52 millones en financiamiento de los deudores de Penn pagarán los abogados de bancarrota del Fontainbleau y el costo de mantener segura la torre.

Algunos prestamistas originales de Vegas están luchando por liquidar el proyecto más bien que seguir pagando esas cuantas con unos U$S 170 millones en préstamo todavía en las cuentas de Fontainbleau.

Bajo la proposición de Fontainebleau Vegas presentada el martes, el nuevo préstamos de Penn reembolsaría a los prestamistas unos U$S 18 millones en pasados gastos de bancarrota. y liberaría los restantes U$S 170 millones en el monto del préstamo.

Quienquiera que compre el lugar tendría derechos al nombre de Fontainbleau durante 12 meses después de la venta.

 

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